Как отразить в налоговом учете выкуп лизингового имущества третьим лицом?

Comments

• Цитата: Добрый день, очень прошу помочь в вопросе, мы ООО на ОСНО Лизингополучатели, имущество (автомобиль) на балансе у нас, учитывали в расходах и лизинговые платежи и платили транспортный налог, теперь ситуация такая: физическое лицо внес выкупной платеж за авто от своего имени, мы заключаем соглашение с Лизинговой компанией,нами и физ.лицом о взаимозачете,теперь авто будет принадлежать физическом улицу,а как нам это оформить у себя?Прошу помогите, все читаю не нахожу(

  Добрый день!
  
  Если физлицо вошло в договор лизинга до момента его выкупа, то у Вас должен быть оформлен трехсторонний договор перенайма предмета лизинга между Вами (старым лизингополучателем, лизингодателем и физлицом - новым лизингополучателем). Данным договором предусматривается плата, которую физлицо вносит Вашей компании за передачу прав и обязанностей по договору лизинга.
  Данная плата отражается у Вас в составе налоговых доходов (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 249 НК РФ), при этом расходов у Вас не будет, так как остаточная налоговая стоимость учитываемого на балансе предмета лизинга не является реальным, т.е. экономически оправданным расходом (п. 1 ст. 252 НК РФ).
• НКК, у нас получается есть доп соглашение к договору лизинга о том что в соответствии с правилами лизинга мы пользуемся возможностью с нашего согласия и с согласия лизингодателя о продаже имущества третьему лицу, далее акт возврата лизингового имущества лизиногдателю, и все.Лизингодатель заключет догворо купли продажи уже с третьим лицом на сумму выкупного платежа. А я не могу анйти нужн оли нам заключить еще договор с физ лицом, мы получается выпной платеж 1000 передаем ему и он за 1000 покупает уже, как то для НУ маленькие цифры для авто(((не знаю как поступить((
• Цитата: НКК, у нас получается есть доп соглашение к договору лизинга о том что в соответствии с правилами лизинга мы пользуемся возможностью с нашего согласия и с согласия лизингодателя о продаже имущества третьему лицу, далее акт возврата лизингового имущества лизиногдателю, и все.Лизингодатель заключет догворо купли продажи уже с третьим лицом на сумму выкупного платежа. А я не могу анйти нужн оли нам заключить еще договор с физ лицом, мы получается выпной платеж 1000 передаем ему и он за 1000 покупает уже, как то для НУ маленькие цифры для авто(((не знаю как поступить((

  Добрый день!
  
  При оформлении подобной схемы очень велики риски доначисления налогов Вашей компании и физлицу, особенно, если физлицо и Ваша компания взаимозависимы (ст. 105.1 НК РФ).
  
  Дело в том, что Ваша компания отказалась от права получить в собственность предмет лизинга рыночной стоимостью гораздо выше 1 000 руб., при этом не получила компенсации за такой отказ от физлица. 
  Налоговики будут искать схему получения сторонами необоснованной налоговой выгоды (Письмо Минфина России от 13.07.2016 N 03-01-18/40957), а физлицу могут предъявить требование об уплате НДФЛ с разницы между рыночной стоимостью предмета лизинга и 1 000 руб., уплаченными физлицом лизингодателю.
• А можем ли мы в избежание этого заключить с физ.лицом какой либо догвор или соглашение что за это он нам перечисляет какую либо сумму, соответственно показать это как доход и заплатить налог на прибыль
• Цитата: А можем ли мы в избежание этого заключить с физ.лицом какой либо догвор или соглашение что за это он нам перечисляет какую либо сумму, соответственно показать это как доход и заплатить налог на прибыль

  Добрый день!
  
  Именно это я и предложил Вам сделать в параллельной теме, посвященной документальному оформлению.
  С налоговой точки зрения добавлю, что данный доход, по моему мнению, нужно также включить в налоговую базу по НДС как оплату (компенсацию) за реализацию имущественного права (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).